Aide Anah rénovation globale (MPR Parcours Accompagné)

Contexte 2026

Le Parcours Accompagné MaPrimeRénov' (MPR-A) a remplacé en janvier 2024 l'ancien dispositif « MaPrimeRénov Sérénité » (lui-même successeur de « Habiter Mieux Sérénité » de l'Anah). Il finance les rénovations globales ou « rénovations d'ampleur » du parc privé existant, à savoir les chantiers visant un saut significatif de classe DPE (au minimum 2 classes sautées avec un gain énergétique d'au moins 35 %). C'est aujourd'hui la voie royale pour transformer une passoire thermique (étiquette F ou G) en logement performant (D, C, voire BBC).

Le dispositif est piloté par l'Anah (Agence nationale de l'habitat) et nécessite obligatoirement l'intervention d'un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) agréé, qui pilote le parcours du début (audit énergétique) jusqu'à la réception des travaux. Cette obligation, instaurée par le décret n° 2023-796 du 18 août 2023, garantit la cohérence technique du projet et limite les fraudes. L'accompagnateur coordonne les artisans RGE intervenant sur les différents lots (isolation, chauffage, ventilation, fenêtre, etc.) et constitue le dossier d'aides multi-financeurs.

Pour les artisans, le Parcours Accompagné représente un changement de paradigme : finis les devis « mono-geste » à 8 000 €, place à des opérations de rénovation globale de 30 000 à 80 000 € par chantier, avec une coordination renforcée. Les entreprises capables de proposer plusieurs lots (groupements GME) ou de structurer une offre clé en main captent une part croissante du marché.

Le barème détaillé 2026

Conditions d'éligibilité Parcours Accompagné

Critère	Modalité 2026
Type de logement	Maison individuelle OU appartement en copropriété (en parallèle MPR Copro)
Ancienneté	Achevé depuis +15 ans au moment du dépôt
Résidence	Résidence principale, occupée 8 mois/an minimum
Engagement	Conservation 3 ans (occupation) ou 6 ans (location)
Performance avant	Étiquette DPE D, E, F ou G
Performance après	2 classes sautées OU étiquette A/B/C atteinte ET gain ≥ 35 % énergie primaire
Nature des travaux	Bouquet de 2 gestes isolation au minimum + chauffage décarbonné si chaudière fossile changée
Accompagnement	Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) obligatoire

Forfait selon gain énergétique et catégorie de ressources

Gain énergie primaire	Bleu	Jaune	Violet	Rose
2 classes (gain 35 %)	50 %	45 %	35 %	15 %
3 classes (gain 45 %)	60 %	55 %	45 %	25 %
4 classes ou + (gain 55 %+)	70 %	65 %	55 %	35 %
Plafond travaux HT	70 000 €	70 000 €	70 000 €	70 000 €

Le pourcentage s'applique sur le montant HT des travaux, dans la limite du plafond de 70 000 € HT. Une bonification de 10 % s'applique en cas de sortie de passoire (départ de F ou G), portant les taux à 80 % maximum pour les Bleu.

Forfait MAR (Mon Accompagnateur Rénov')

Catégorie ménage	Forfait MAR (TTC)	Conditions
Très modeste (Bleu)	2 000 €	100 % pris en charge par MPR-A
Modeste (Jaune)	2 000 €	100 % pris en charge
Intermédiaire (Violet)	1 200 €	100 % pris en charge
Supérieur (Rose)	1 200 €	50 % pris en charge

Travaux éligibles obligatoires au Parcours Accompagné

Le bouquet de travaux doit obligatoirement comporter :

• Au minimum 2 gestes d'isolation parmi : ITE, ITI, combles perdus, rampants, plancher bas, toiture-terrasse.
• Si remplacement chaudière fossile (gaz, fioul, charbon) : substitution par chauffage décarboné (PAC, biomasse, réseau de chaleur, solaire thermique).
• VMC obligatoire si réalisation d'ITE/ITI (étanchéité à l'air renforcée nécessite ventilation efficace).
• Audit énergétique préalable réalisé par un RGE Études (cf. article dédié).

Plafond global d'aides cumulées (MPR-A + CEE + autres)

Catégorie	Plafond aides cumulées / coût travaux
Bleu	90 %
Jaune	75 %
Violet	60 %
Rose	40 %

Cas pratiques chiffrés

Cas 1 — Famille Jaune en Bretagne : pavillon F → B en une étape

Famille de 4 personnes, RFR 38 500 € hors IDF → Jaune. Pavillon des années 70, 110 m², étiquette F (240 kWh ep/m².an). Audit énergétique réalisé (forfait MPR audit Jaune = 400 €). Bouquet de travaux préconisé :

Lot	Coût HT
ITE 130 m² mur + finition enduit	22 100 €
Isolation rampants 65 m² R=8	6 800 €
Fenêtres double vitrage Uw 1,3 (10 menuiseries)	9 500 €
PAC air/eau haute performance Daikin Altherma 3	14 200 €
VMC double flux Aldès Dee Fly Cube	4 800 €
Total HT	57 400 €
TVA 5,5 %	3 157 €
Total TTC	60 557 €

DPE après travaux : étiquette B (gain ~62 %, soit 4 classes sautées). Sortie de passoire confirmée.

Calcul aides :

• Plafond travaux 70 000 € HT non dépassé.
• MPR-A 4 classes Jaune : 65 % de 57 400 € HT = 37 310 €
• Bonus sortie passoire +10 % du taux : pris en compte au taux 65 % (intègre déjà le bonus)
• CEE Coup de pouce rénovation performante (calcul kWh cumac sur économies réelles) : ~5 800 €
• MPR audit : 400 €
• Forfait MAR : 2 000 € (totalement pris en charge)
• Total aides : ~45 510 €

Reste à charge HT : 57 400 - 45 510 = 11 890 € HT. Plafond cumul Jaune (75 % de 60 557 € TTC = 45 418 €) → cumul respecté.

Reste à financer : ~12 500 € TTC, intégralement couvert par un éco-PTZ Performance globale 50 000 € sur 20 ans (208 €/mois), soit en réalité une mensualité de 52 €/mois pour les 12 500 € empruntés sur 20 ans.

Cas 2 — Couple Bleu très modeste en zone rurale : maison G → D

Couple retraité, RFR 16 800 €, hors IDF → Bleu. Maison rurale en pierre, 95 m², chauffée par chaudière fioul de 1995. Étiquette G (350 kWh ep/m².an).

Bouquet préconisé après audit (MAR Sébastien M. accompagne le projet) :

Lot	Coût HT
Dépose cuve fioul + comblement	1 950 €
ITE 105 m² façades pierre (enduit chaux)	21 000 €
Isolation combles 80 m² soufflage	2 400 €
PAC air/eau spécial rénovation Atlantic	12 500 €
VMC simple flux hygro B	2 100 €
Fenêtres double vitrage 6 menuiseries	6 800 €
Total HT	46 750 €
TVA 5,5 %	2 571 €
Total TTC	49 321 €

DPE après : étiquette D (gain 47 %, soit 3 classes sautées).

Calcul aides :

• MPR-A 3 classes Bleu : 60 % de 46 750 € HT = 28 050 €
• Bonus sortie passoire (déjà intégré au taux Bleu majoré) : pris en compte
• CEE Coup de pouce rénovation performante : ~6 200 €
• MPR audit : 500 €
• Forfait dépose cuve fioul Bleu : 1 200 €
• Forfait MAR : 2 000 €
• Total aides : ~37 950 €

Reste à charge net : ~11 400 € HT (12 000 € TTC). Le plafond cumul Bleu 90 % du devis TTC = 44 388 € → cumul largement respecté.

Avec l'éco-PTZ Performance globale 50 000 € sur 20 ans, mensualité réelle 50 €/mois pour le reste à charge.

Démarches étape par étape

1. Diagnostic initial : contacter un espace conseil France Rénov' local (gratuit) pour un premier diagnostic. Évaluation des plafonds Anah et identification du Parcours adapté (par geste OU Accompagné).
2. Choisir un Mon Accompagnateur Rénov' dans l'annuaire agréé Anah (france-renov.gouv.fr). Un MAR par projet (architecte, économiste de la construction, association locale ALEC, opérateur Anah, etc.). Signer le contrat MAR avec montant et missions.
3. Réaliser un audit énergétique réglementaire (cf. article dédié). Le MAR peut le commander pour le compte du ménage.
4. Définir le bouquet de travaux avec le MAR : 2+ gestes d'isolation + chauffage décarbonné + VMC le cas échéant.
5. Obtenir 3 devis RGE par lot pour la mise en concurrence.
6. Déposer le dossier MPR-A sur maprimerenov.gouv.fr avec le MAR (espace dédié) : audit, devis, plan de financement.
7. Attente accord Anah : 4 à 8 semaines. Notification mentionnant le forfait MPR-A préliminaire.
8. Réalisation des travaux sous coordination MAR (visites de chantier mensuelles, contrôle qualité).
9. Réception des travaux + dépôt factures + photos chantier + DPE final.
10. Versement de l'aide sous 2-3 mois après dépôt facture. Les ménages très modestes peuvent recevoir une avance de 70 % en début de chantier.

Cumul avec autres aides

Le Parcours Accompagné se cumule partiellement avec :

• CEE Coup de pouce rénovation performante : prime calculée sur économies kWh cumac, jusqu'à 4 000-8 000 € pour une rénovation BBC. Voir notre calculateur CEE.
• Éco-PTZ Performance énergétique globale : 50 000 € à 0 % sur 20 ans pour les chantiers BBC. Voir notre outil éco-PTZ.
• MPR audit énergétique (forfait 300-500 €).
• TVA 5,5 % sur l'ensemble des travaux éligibles.
• Aides locales (régions, départements, communes) : très variables.
• Chèque énergie, fonds chaleur ADEME pour les solutions biomasse/solaire/géothermie.

À l'inverse, le Parcours Accompagné est incompatible avec :

• MaPrimeRénov par geste (parcours « mono-geste ») sur le même logement à la même période — il faut choisir.
• MPR Sérénité historique (supprimé).

Plafond cumul global : MPR-A + CEE + autres aides ≤ 90 % du coût TTC pour Bleu, 75 % Jaune, 60 % Violet, 40 % Rose.

Sources

• Décret n° 2023-796 du 18 août 2023 réformant MaPrimeRénov' et créant le Parcours Accompagné.
• Arrêté du 17 novembre 2020 modifié — barème MPR Parcours Accompagné 2026.
• Décret n° 2022-1014 du 19 juillet 2022 créant Mon Accompagnateur Rénov'.
• Article R. 321-12 du Code de la construction — missions Anah rénovation.
• Référentiel Mon Accompagnateur Rénov' — Anah, version 2026.
• France Rénov' — Guide Parcours Accompagné 2026.
• Cour des Comptes — Rapport sur les aides à la rénovation énergétique, mars 2024.

Pour estimer le forfait MPR-A potentiel d'un client en rénovation globale et bâtir le plan de financement complet, utilise notre simulateur MaPrimeRénov RFR, notre calculateur CEE Coup de pouce et notre outil éco-PTZ Performance globale.